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空間のメリハリ
リビング、ダイニング、キッチン・・・
各々の用途にあわせて天井高や
床高に変化をつけることでメリハリをつけ
解放感と落ち着いた
安心できる空間をもった住まい。
空間にやすらぎ
ピットリビングからの景色。
子供が小さいときは・・
床に寝そべって一緒に青と白を眺める。
夏休みはテラスの子ども用プールを
眺めてアイスクリーム・・
秋はテラス越しに紅葉した木々を眺める。
冬は葉の落ちた枝に積もる雪を眺める・・
日常の何気ないやすらぎを感じる空間。
自分だけの特別感
立地を活かした住まい。
公園の木々を切りとった景観を
プライベートな空間に取り入れています。
リビング＋テラスから四季のうつろいを
感じる「特別感」。
Plan間取り図
「開放感」と「プライバシー」で毎日をより快適に
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1. 車寄せと玄関
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2. ピットリビング
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3. 大きな窓とウッドテラス
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4. 目隠し壁でカーテンいらず
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5. DK
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6. キッチン
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7. 隠し部屋
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8. 洗面室
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9. ユーティリティ
フリースペースで何しよう？
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10. 階段
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11. 吹抜け
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12. フリースペース
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13. ファミリークローゼット
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14. 主寝室
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15. 2つの洋室
Area周辺環境
| 交通 | |
|---|---|
| バス停「西田5丁目」 | 徒歩5分（約400m） |
| JR左沢線「東金井」 | 徒歩18分（約1,440m） |
| 教育施設 | |
|---|---|
| 山形市立第二中学校 | 徒歩20分（約1,546m） |
| 山形市立西小学校 | 徒歩10分（約789m） |
| 金井幼稚園 | 徒歩17分（約1,350m） |
| 早苗保育園 | 徒歩16分（約1,256m） |
| ショッピング施設 | |
|---|---|
| 嶋ファッションモール | 徒歩21分（約1,654m） |
| ヤマザワ北町店 | 徒歩24分（約1,899m） |
| ヨークベニマル山形下条町店 | 徒歩18分（約1,373m） |
| ローソン山形城西町五丁目店 | 徒歩14分（約1,115m） |
| クスリのアオキ江俣店 | 徒歩22分（約1,715m） |
| ケーズデンキ山形北本店 | 徒歩21分（約1,609m） |
| その他 | |
|---|---|
| 山形徳洲会病院 | 徒歩24分（約1,852m） |
| 江俣郵便局 | 徒歩11分（約879m） |
| 山形信用金庫江俣支店 | 徒歩17分（約1,307m） |
| きらやか銀行山形桧町支店 | 徒歩24分（約1,904m） |
| 南江俣公園 | 徒歩11分（約822m） |
Support保証・
アフターメンテナンス
充実の保証・アフターメンテナンス体制で、安心してお住まい頂けます。
- 無償定期点検10年（計5回）
- 24時間365日アフターサポート
- 地盤品質保証20年
- 住宅設備保証10年
- 外壁保証10年
- シロアリ保証10年
- 瑕疵担保責任保険10年
販売価格：4,500万円(税込)
- 敷地面積：199.87㎡ / 60.46坪
- 建物面積：103.92㎡/ 31.43坪
- 1階床面積：56.31㎡ / 17.03坪
- 2階床面積：47.61㎡ / 14.40坪
当社売主物件につき
仲介手数料が掛かりません。
一般的な仲介物件の場合には、建物総額の3％＋6万円＋消費税の仲介手数料が発生しますが、
当物件（4,500万円）の場合には、
仲介手数料1,459,200円が掛かりません。
お支払いプラン月々88,910円 ボーナス払い0円
※上記お支払い例は、JAやまがた（変動金利年0.7%、50年返済、4,500万円借入、頭金0円、ボーナス払いなし）を利用した場合です（R7年2月現在）。登記料・住宅ローン諸費用等は含まれておりません。購入時にかかる手数料、保証料、経費などは別途必要になります。ご利用にあたっては所定の条件がございます。
Detail物件概要
| 物件名 | 山形市西田 |
|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市西田5 |
| 交通 | バス停「西田5丁目」徒歩5分 JR左沢線「東金井」徒歩18分 |
| 権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 199.87㎡（60.46坪） |
| 建物面積 | 103.92㎡（31.43坪） |
| 私道負担面積 | 無 |
| 接道状況 | 南6m幅（接道幅6.3m）、西6m幅（接道幅17.2m） |
| 地目 | 宅地 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・150% |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 築年月 | 2024年12月 |
| 設備 | 水道：公営 下水：公共下水 |
| 法令上の制限 | 景観法 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第R06AC-00165号 |
| 取引態様 | 売主 |
Comment担当スタッフより
山形市西田建売住宅のコンセプトは、
「日常と非日常【借景(青と白と緑)の家」】で、日常の暮らしと
非日常を求めて、日常を離れる時間を考えました。
色と質感、光と影、それに「借景」が日々の暮らしに特別感を与え
てくれます。
その特徴の一つは、外部の自然や空気を、
まるで絵画のように室内に取り入れてくれるリビングの大きな窓。
そんな特別な場所でほっと一息できるよう、
外部からの視線が気にならない目隠し壁を採用し、
リビングでは一年中カーテンレスの生活ができます。
カーテンレスの生活は、ゆったりとした時間を与えてくれるだけではなく、
夏は太陽光を遮り、逆に冬は取り入れることができるため、
エコで快適な暮らしを実現。
「日常」と「非日常」を同時に体験できるお家を、
実際に肌で感じてみてください。